土地探しに疲れた！2年土地探しに苦戦した夫婦が実践してよかったこと5選

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そんな方も少なくないのではないでしょうか。

などの理由でなかなか決められず、疲れてしまいました。

しかしご縁があり、希望にあう土地を見つけ2階建ての家を建てる事ができました。

似たような土地やそれ以上にいい条件の土地は時間が経つと出てきます。

今では周辺が空き家解体ラッシュ。私が探していた数年前は全然なかったのに！

現在、土地探しを頑張っている方がいい土地に巡り合いますように！

この記事に我が家が実践したことをまとめますので、最後まで読んでみてください。

土地探しが疲れる理由

予算にあう土地がない

予算が少ないとなかなか条件にあう土地が見つからないですよね。

予算はどのくらいですか？と聞かれ答えると、「うーん」と難しい顔をされてました。

ネットで検索していても、予算内で条件がいいのは、なにか訳アリだったり。

予算内に収める条件の見直しをするといいかもしれません。

希望エリアに売り出し中の土地がない

この辺に住みたいな～と思っていても、売り出し中の土地がないパターンです。

このあたりだと「通勤しやすくていいのにな～」「子どもの学校も近くていい！」と思っても、ちょうどいい場所は売りに出ていない。

空き家はあるのに、売りに出ていないと買えないし、どこか空かないかなと探し続けていても疲れますよね。

なかなか売り物件が出なくて、諦めかけたところに、話が舞い込むことがあります。

住みたい場所があるなら、諦めず探し続けているとご縁があるかもしれません。

エリアを広げて探してみるか、住みたい場所に物件が出るまで待ってみるのアリ！

毎回見学に何時間もかかる

何件か見学すると半日かかることはざらにあります。

現地へ行かないと気が付かないことも多いので、見学はした方がいいですが、疲れてしまうことが多いのはないでしょうか。

子連れの方は子どもがぐずることもありますし、体力勝負な部分もありますよね。

時間を区切るか、ネット検索である程度物件を絞ってから見学するのがおすすめです。

土地探しが長引きマイホーム計画が進まない

マイホーム計画がなかなか進まず、先が見えないと不安になりますよね。

長引くほど、本当に理想の土地に出逢えるのか、この先も見つからなかったらどうしようという気持ちになりがちです。

不安と焦りが強くなると疲れてしまいます。

いったん休憩しましょう。進む時は急にとんとん拍子に進むものです。焦らず、探してみましょう。

我が家が土地を決めるまでに実践してよかった5選

我が家が土地を決めるまでに実践してよかったこと5つはこちら。

順番に紹介していきます。

希望エリアを散歩する

• ネット検索では出てこない分譲地（未公開物件）
これから解体されそうな空き家

などを見つけられます。

普段通らない道や少し広範囲を散歩してみることで、未公開物件を見つけるチャンスが広がるかもしれません。

ここいいかもと思ったら、その場の看板に問い合わせ先が載っていたら、思いきって問い合わせてみましょう。

見学したことのないエリアの土地も見てみる

主要な大きい駅だと、駅周辺はマンションが建ち並び、駅近の戸建ては駅から離れないといけない場合もあります。

駅近の戸建てを探す場合には、小さめな駅周辺の方が徒歩10分以内の戸建てを見つけられる確率が高く、土地の値段も抑えられることも。

ちょっとずらすだけで、条件にあう候補地がたくさん出てきますよ。

地元の工務店や不動産屋に問い合わせをする

地元の工務店や不動産屋さんは、その土地を知り尽くしているので、最新情報もいち早くキャッチしています。

特にその土地をメインで建売住宅を販売している不動産屋さんは強いです。

希望しているエリアで住宅建築・販売を行っている地元の工務店、不動産屋さんは有益情報をくれる可能性が高いです。

希望条件を見直す

条件にあう土地が全くないのなら、一度条件を見直してみましょう。

妥協したくない部分は妥協すると後悔するので、譲ってもいいと思える部分は条件をゆるめてみるといいかもしれません。

情報をくれる人を増やす

新しい土地情報が出た時に真っ先にあなたに情報をくれる人は複数いた方が安心です。

マイホームは情報戦です。

好立地な土地は、すぐに申し込みが入ってしまいます。

ネットに公開しなくても売れそうな土地は未公開物件として、不動産屋さんから聞かないと得られない情報もあります。

情報を聞きに行かなくても教えてくれる存在をつくることは、マイホーム計画を効率的に前進させる上で欠かせません。

土地探しのコツ

土地探しのちょっとしたコツをお伝えします。まだやっていないことがあったら試してみてください。

資料請求を活用する

時間がない中で効率よく探すなら、ネット検索や資料請求を活用しましょう。

SUUMOやHOME’Sで1件ずつ気になった土地の資料をもらうのいいと思います。

など家づくりには欠かせない計画書を複数社からもらえて参考にできました。

建売住宅の見学にいく

実際に建っている家をみることで、「リビングはこのくらいのサイズがいいな」「南側道路は思ったりより日差しがきつい」など土地の具体的なイメージがつきます。

体感することで、求めている土地の条件を明確化できるのでとても勉強になります。

また、建売を販売しているメーカーや不動産屋さんを知れるので、その会社に問い合わせることで住宅を建てる前の更地の情報を仕入れるチャンスになりますよ。

建築条件付き土地を探す

予算が少なく、土地探しに息詰まっている方は「建築条件付き」の土地も見てみましょう。

ハウスメーカーが指定なので選べませんが、土地＋建物のトータルで販売しているので土地だけ購入する価格よりも格安で購入できます。

まとめ

土地探しで疲れてしまっているのは、さまざまな原因があると思います。

疲れている時はいったん休憩しましょう。焦りは禁物です。

焦らず、ペースダウンしても探し続けていれば、あなたにあった土地は見つかるはずです。

あなたが理想の土地に出逢えますように！応援しています。

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